1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
伊丹市
35.2万円/㎡
前年比-12.6%
ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟
兵庫県伊丹市鴻池二丁目
/ 伊丹駅 徒歩39分
1998年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
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1階 / 69.94㎡の場合
相場
2,317万円
33.1万円/㎡
1,566
2,067
2,567
3,067
AI査定結果
推定相場価格
2,317万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,067万円〜2,567万円
29.5万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月25日
ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟
1,980万円（28.3万円/㎡）/ 1階 / 69.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 1,980万円 | 28.3万円 | 1階 | 69.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,780万円 | 26.7万円 | 6階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 2,380万円 | 30.9万円 | 10階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 1,880万円 | 28.2万円 | 6階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,180万円 | 32.6万円 | 6階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,180万円 | 31.0万円 | 6階 | 70.32㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/17 | 2,280万円 | 34.1万円 | 6階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/26 | 伊丹バラ公園パーク・ホームズ 伊丹市荒牧三丁目 | 中山寺駅13分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/03 | ステイツ伊丹薔薇公園 伊丹市荒牧五丁目 | 中山寺駅15分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/19 | クラウンハイム伊丹 伊丹市北野二丁目 | 伊丹駅25分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/23 | パレ武庫川プルミエールIV 伊丹市西野六丁目 | 伊丹駅59分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/07 | サントピア伊丹グランディール 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 2,780万円 | 33.7万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/05 | アドリーム伊丹北野アネックス 伊丹市北野六丁目 | 中山寺駅27分 | 2,130万円 | 31.4万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/17 | アドリーム伊丹北野 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 1,698万円 | 25.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/14 | ウイングコート伊丹大野 伊丹市大野三丁目 | 伊丹駅27分 | 2,090万円 | 30.5万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 133戸 | RC |
| 2025/07/23 | ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅39分 | 2,680万円 | 32.0万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2024/07/16 | ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅39分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.38㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/23 | ロイヤルアーク伊丹 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅35分 | 2,898万円 | 34.7万円 | 83.44㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 121戸 | RC |
| 2025/05/31 | パレ昆陽池公園プルミエール 伊丹市中野東二丁目 | 伊丹駅46分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2024/10/01 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅30分 | 1,730万円 | 27.2万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、伊丹市では12.6%下落しています。